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成都惟尚建筑设计

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2021-11-10 设计

SWI | 西部国际金融中心

-动静有序，收放自如-

围合与开放相结合的布置方式

公建区服务于城市交通及公共活动；住宅区闹中取静，远离喧嚣

通过逐级收缩形成挺拔且不压迫的城市形象，形成与城市空间的友好对话

-融川汇水，立帆远眺-

以“川”和“水”为寓意，裙房形成自然流畅的曲线，与东侧府河遥相呼应

以“船帆”为理念，主楼营造出扬帆般的建筑姿态，形成与府河气质相融洽的城市地标

-传统结构，创新运用-

有效利用建筑平面下大上小逐层收进的体型条件，

采用混凝土框架核心筒结构形式实现良好的抗震性能和较优的综合经济指标

-晶莹剔透，璀璨夺目-

全幕墙体系的围护结构结合钻石切割的轮廓造型手法，使项目外观绚丽夺目

-复合业态，多元空间-

不同功能结合形体变化叠建，为各业态打造良好的体验空间

「背景」

项目位于成都市锦江区，用地北至东大街，南至镗钯街，西邻磨坊街，东接清安街。基地周边既有老旧的低矮建筑，也有近年新建的高大建筑，周边公共活动空间缺失。项目旨在通过对高容积率小街区地块上的大型复杂功能建筑的功能、空间区划，在提供合理的建筑功能的基础上，缓解城市交通压力，改善局部城市环境，提升区域展示形象。

△项目区位与周边关系

△场地周边现状

「动静有序，收放自如」

项目场地周边现状复杂，公建与住宅部分的设计诉求存在差异，如何对项目的功能分区进行合理组织，且不对周边城市空间产生压迫，成为项目要解决的首要问题。

△用地价值分析

设计结合公建区域功能与公共活动并重、住宅区域追求安静私密的特点，将住宅区域围合布置，设置于远离东大街一侧；公建区开放布置，靠近东大街一侧，通过地面广场、绿地的组合，形成大量开放空间，便于人流的交通和疏散。

在城市核心区，且高密、高容的情况下，通过错落的布局，结合主楼形体收分形成的下大上小的退让姿态，为城市界面留出缓冲空间；变化的主楼体量在不同楼层的形状和构造分别满足商业、办公、酒店等不同功能叠建的需求，形式和功能二者兼备。

△项目实景

「融川汇水，立帆远眺」

△“川、水”形象元素的提取

• 流线造型取汉字立意“川”

• 与府河水系走势遥相呼应

• 形体上串联起了主塔楼与住宅、银行塔楼

△“船帆”形态的生成

结合用地邻近府河的地理位置以及府河的蜿蜒形象，项目以“河川、流水、船帆”为形象符号，裙房利用曲线自然伸张的态势，在局限的用地范围内，打造出串联各楼栋的三条自然流畅的曲线，在总体形态上与东侧的府河遥相呼应；主楼自底部的多边形，向上逐步渐变为近四边形的外形轮廓，在外立面形态上营造出扬帆般的建筑姿态，同时为使用者提供最大限度的城市景观和自然景观。

△项目实景

「传统结构，创新运用」

△Abaqus 有限元模型、核心筒在不同楼层的收分

本工程1#超高层塔楼建筑高度234.95m，主体结构设计时对钢管混凝土框架+钢梁+混凝土核心筒和钢筋混凝土框架-核心筒方案进行比较，巧妙结合建筑立面下大上小逐层收退的体型，采用外框架斜柱充分利用建筑下段楼层的宽度尺寸，从而有效提高整体结构刚度，突破了240m超高层建筑一般选用组合结构形式的设计经验，最终选用经济型更好的混凝土框架核心筒结构，使本项目的建造成本节约近千万。
1#楼36层以下平面逐层扩大形成外倾斜柱。在2层和39层形成楼板大开洞和跃层柱，楼板开洞面积大于30%。核心筒分别在7层、20层、37层收退。裙房与塔楼质心偏置超过20%。裙房顶部因建筑功能要求形成跨度20m~37m的大跨空间。针对上述技术重难点分别进行斜柱水平分量计算、跃层柱屈曲分析、楼板应力分析、剪力墙收进部位有限元分析、裙房和塔楼单独结构体系验算，大跨部位舒适度验算等专项设计。确保良好抗震性能的前提下较好实现了建筑各项功能要求，整体结构抗震性能目标为C。

「晶莹剔透，璀璨夺目」

项目在造型上采用钻石切割的手法，刻画出笔直的轮廓，充分表现出建筑的雕塑感，挺拔感；采用全幕墙体系作为围护结构，使得外观绚丽夺目；近240米的建筑高度和力度感强烈的简洁造型，形成城市区域的新地标。

△局部实景

「复合业态，多元空间」

近240米高的主塔楼下部是商业和办公，高区是酒店，结合造型采用下大上小的方式，下部柱网最大跨度17米通过斜柱逐级收缩，最终在36层收缩到酒店部分的9米（最大收缩量），并且2次收小核心筒，使标准层平面由下部商业和办公的钻石切角型收成酒店标准层的矩形，很好的满足了各种不同功能叠建的需求，同时增加了建筑主塔形体的挺拔感。
酒店大堂设置于38F，特色餐厅位于顶层，通高的空间尺度将提供最佳的使用及观景体验。