成都惟尚建筑设计
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2020-10-20 设计
随遇而生/因势而起--万州桥头绿地综合整治项目

项目概况
项目位于重庆市东北部三峡库区腹心地带——万州区。场地原为临近万州区长江三桥引桥的一块城市边角地块,南北两侧临城市道路,北侧道路高于南侧道路约24米;用地西侧界面为20米高天然堡坎,连续的堡坎将该城市片区划分为了上下两个区块,上部区域为生活区,人流量相对较大,被堡坎切割的上下两区块目前并未形成较好的人流交通联系,仅有一条台阶小径连接。由此可见,场地内部为贴临堡坎整体由北向南呈逐级降低的趋势,高差较大。场地东侧为万州区长江三桥引桥,引桥100米范围内不允许建造建筑物,整块场地被引桥控制线切分为三个部分——北侧A地块、南侧B地块为可建设用地,东侧C地块仅可作为公园景观绿地。
为充分发挥土地价值,提升城市节点品质,在建设地块内设置一定规模的办公、酒店及商业配套;为片区功能升级、配套完善;同时解决连接城市上下两个区块的人流联系问题,是本次设计的主要任务。


众所周知,万州是一座典型的山地城市。由于受到地形地貌的影响,城市中无论是新或旧的场所空间,都离不开竖向交通体系的组织,这是区别于平原城市最为主要的特点,也是万州特有的城市地域“气质”。因此,充分解读场地内部及周边现状,使建筑本身作为“媒介”将上下区块进行“对话”,成为本次设计的切入点。


总平面图

A地块

A地块西南侧为已建商业综合体。设计旨在通过建筑体量形成盘旋而上的屋顶台阶花园及天桥连廊将本项目与该商业综合体进行动线上的有机结合,同时建立起上下两个区块的联系。在行进的流线上置入平台节点空间,引发多样性的活动。


从公园向建筑走去

大屋面开始处的台阶

被建筑一跃而过的架空平台

穿过架空平台后盘旋而上的屋顶台阶花园

从屋面延伸出来的连廊

建筑沿街立面通过实体板与玻璃相互交错折叠的形式,自然将室内人的视线引向更为开阔的长江方向,同时实体的增加与角度的旋转,也避免了重庆地区严重的西晒问题和因临近城市道路带来的车辆噪音影响。

B地块
B地块为一块38mx100m长条形地块,北侧贴临长江三桥过桥后的城市快速道路,道路两侧均设有护栏,故地块可达性界面仅集中为西北侧道路交叉口处,城市界面较为拥堵;同时,地块西北侧沿路标高与东侧临C地块公园用地处标高存在18米高差,狭长的地块、拥堵的界面、较大的高差使得该地块设计条件限制条件较大。

根据地块形状生成一个长方形的建筑体量,从体块中部切开一条路径,开辟城市节点与公园绿地之间(上部区域与下部区域之间)的动线,形成顺应地势逐级而下的小商业建筑群体。这样,既不对城市界面空间增加拥堵,也能在地块内形成尺度适宜的商业街道空间,增加商业界面,充分发挥地块的价值。

布局分析

工程档案

项目名称:万州体育场北侧绿地综合整治项目
项目地址:中国 . 重庆 . 万州
项目类型:酒店、商业、办公
开发商:重庆市万州区鸿鸥地产发展有限公司
建筑面积:20000㎡
设计时间:2020年
项目进度:方案设计
建筑设计:惟尚国际——方案创意中心
©2004-2015 SUNWAY INTERNATIONAL ARCHITECT DESIGN CO.LTD