成都惟尚建筑设计
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2017-12-20 设计

      在早前进行的宏义集团阆中项目评比中,我司斩获全过程设计权,作为一个建筑面积105万㎡的特大型项目,惟尚国际本着以设计创造价值的原则,坚持以方案原创为支点,注重工程的可实施性,极致追求每个细节的完美的原则,全面配合宏义、宜华集团升级阆中住宅市场,打造阆中特色宜居项目。

项目概况

      项目位于阆中,阆中地处四川盆地东北部,是中国生态建设示范市、中国优秀旅游城市、世界千年古县、中国春节文化之乡。境内拥中国四大保存最完整的古镇之一的阆中古城,古城建址是完全按照唐代天文风水理论的一座城市,被誉为“风水古城”。


      项目位于新城周边交通便利,生活便捷。项目基地接邻城市主干道-落下闳大道,距火车站车程仅2.8km,距客运站车程3.1km,距兰海高速出入口5.7km。 距最近的公交车站不到200m。


      场地南高北低,三面环山,北面有临路,东侧山体坡度较缓,西侧坡度较陡,西侧山顶有高压走廊,北侧为一已经形成的水体,项目用地内环境清幽。

设计策略

      项目用地大,场地狭长,建设量大,在阆中当地市场去化量有限的情况下,如何通过设计和规划提升项目的品质,降低建造成本,保证项目去化速度,提升溢价率是本案的设计重点。通过强排对比,分别对比“全高层”“高低配”方案的利弊,结合阆中市场,配合宏义集团的定位策略,我采用了”高低配”设计策略。在高低配的基础上,我们以“一轴六带三院”的思路规划场地 ,通过贯穿场地中央的水景主轴,分割高低区,用六个景观带划分各个组团,高区自然分隔成院落。


立面设计

      结合成本、效果、项目所处区位考虑,我们选取了新亚洲的建筑立面风格,新亚洲风格的东风韵味符合阆中文化古城的特点,在成本和效果间可以做到很好的平衡,我们通过高品质感的立面设计,打造一个差异化的居住区,大幅提升住宅溢价率。




综述

      本案面对阆中市场结合场地特点,我们本着惟尚设计创造价值的原则,以先进的设计理念,助力宏义、宜华集团打造阆中高品质、差异化大盘,提升、引领阆中市场,打造阆中居住典范!


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