在中交云南总部及配套项目竞标中，我司从多家设计单位脱颖而出，获得专家与业主的一致好评，以方案设计第一名签约“中交·雅郡”（40万平米）全过程设计。

项目概况

项目位于昆明呈贡区，紧邻新区政府，距昆明主城区27KM，距离长水机场38KM，距离新建火车南站3.6KM。南侧为行政绿化主轴公园，视线直通滇池，基地交通便利，潜力巨大。

规划设计

布局分析

项目区位优势明显，业主和政府部门都对项目规划设计提出较高期望及要求，前期阶段尽可能多的做了尝试，分析各个方案的优劣，在“高低配”的产品搭配中，尽可能做到土地最大价值利用，在“快去化，高价值”中做到平衡。

多方案鸟瞰图对比

“L型东南侧高”，高层充分利用景观资源，突出城市形象，洋房组团”闹中取静”

“北低南高”，分区布置，便于管理，洋房组团形成合院空间，层次清晰，南面

没有高层遮挡，日照充足。

“L型西北侧高”，洋房南面没有高层遮挡，日照充足，高层组团能拥有较好视野，轴线感强烈。

总图

产品（户型）设计 

户型产品定位为改善型户型，顶跃户型赠送超大的露台，提供更多的空间变化，7米的超大景观阳台，奢侈的套内空间尺度，极高的赠送率，更丰富的空间层次，让该户型具有奢侈的居住品质。

立面及形象设计

总部办公楼

项目地处昆明呈贡新区，是业主总部办公基地，办公楼自持临城市主干道布置提升办公楼的昭示性。体量上在纵向横向上分别进行切割，打破了立面的单调性，材质上选用玻璃幕墙和金属，增强塔楼现代感和科技感，在塔楼中布置立体绿化，打造空中花园，提升整个建筑的生态形象。

项目售楼部

突出售楼部形象，以玻璃、金属材料为主，用极简的设计手法，结合水景提升整个售楼部的品质感。

幼儿园

 综述 

“设计创造价值”是惟尚国际坚持的一贯原则，在本次项目投标方案设计中，采用多方案对比的形式，做出总图的每一种可能，在保证品质和需求的前提下，让土地的价值利用达到最大化。产品（户型）设计中，提升主力户型的舒适性，加大赠送率和合理性，结合立面和景观设计使项目的品质感进一步提升，让项目在市场上具备充分竞争力和溢价空间。